网站整合营销(一些房产中介为什么热衷于发布假消息)
资讯
2024-04-28
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1. 网站整合营销,一些房产中介为什么热衷于发布假消息?
网络房产信息平台正在发生一样的故事——假房源总是图片精美、价格诱人,不然,高流量是如何产生的?!真房源难以望其项背。
为了吸引顾客和商户,网络房产信息平台上的假房源不断将真房源驱逐出市场。
假房源究竟有多泛滥?这个百分比,当然不好说。不过,有一点却是真实的。即:假房源越泛滥,真房源的中介、经纪人就越吃亏,因为客户全部被钓走了。
在福州,真房源对攻战离不了麦田房产。
麦田房产,何许人也?
这家起家于福州,总部位于北京的房产中介,可谓福州业界扛把子。无论是门店数,抑或业绩,皆数福州“一哥”。
不过,这位福州业界的扛把子曾因“真房源”被有关部门约谈,请去喝茶!
说好的房真价实呢?!
究竟谁人对福州市场泛滥成灾的假房源难辞其咎?!
依据说商道市稍早前的亲测,麦田房产在房天下、58同城、安居客三个平台上发布的三套鼓楼房源,皆为高度疑似假房源——温泉小学附近的精装修房麦田的单价,居然只要37821元/平;单价24891元/平,总价229万元的金冠花园;鼓楼区五一路华福苑,单价45294元/平。麦田的报价皆低于市场行情价10000元/平左右。
说商道市还曾根据平台上发布的信息,以买家的身份拨打了麦田中介经纪电话,不料,耿直如对方,坦言,麦田发布在某些网络平台上的房源不少是假的,“(价格)数据是假的”。同时表示,鼓楼区五一路华福苑的真实房源,单价应该在6万元/平以上。
假房源究竟有多泛滥?这个百分比,当然不好说。不过,有一点却是真实的。即:假房源越泛滥,真房源的中介、经纪人就越吃亏,因为客户全部被钓走了。
大佬麦田主打“房真价实”
稍早前的6月中旬,帝都,58集团攒了个局,名曰“真房源誓师大会”。依据报道,出席的嘉宾包括但不限于58集团CEO姚劲波、我爱我家集团董事长兼总裁谢勇、中原地产大陆区主席黎明楷、21世纪不动产副总裁吴起、万科物业朴邻总经理寿永春、麦田房产副总裁吴存胜。
大佬齐聚,却唯独少了链家。
业界流传甚广的链家董事长左晖与58集团CEO姚劲波对话,下述贝壳找房即属链家体系。
这一派是号称“流量全国第一”的房产平台,高度依赖流量,搞这么一出“真房源誓师大会”,但偏偏,假房源是流量的天然大户。谁用谁知道!
是不是略略有些讽刺?!
另一派则是真房源的鼻祖链家的儿子贝壳找房。在福州,虽未正式上线,却也紧锣密鼓,频繁约见与被约见。似有搅局行业的巨大势能!
兵临福州城。地方市场不同于帝都,这里是福州,自然有如麦田等依赖58颇深的老资历。但也不乏无所谓有无所谓无的中小中介。
站队何方?还有第三选项吗?!
假房源是市场使然,但消费者就要无奈接受吗?当然不!
老道的消费者,已经深谙其中的套路,虚假房源自有其两大天然特性:明显低于市场价(前述3套房,麦田报价皆低于福州市场价10000元/平左右);二、单独推,属“独家房源”。
是时候敲打敲打了!住建部、公安部等七部门联合出拳:于2018年7月初至12月底,在北上广深及包括福州在内的30城,先行开展治理房地产市场乱象专项行动,专项行动的打击重点包括房地产“黑中介”!
央媒:倡导建立什么,往往意味着还缺什么
不妨听听福州的有关部门是如何表态的:
“目前某些二手房产网站确实存在发布不实房源的现象。对此,我们已要求各房产中介机构在发布房源时应核实房源的真实性,不得未经核验的虚假房源,对于已售房源要及时下架。同时,为进一步规范二手房源管理工作,我市已经会同金融部门研发住房租赁管理服务平台,目前正在测试,预计下半年将会正式推出。”
二手房黑中介的好日子,估计不多了。
说商道市,有一说一
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1. 网站整合营销,一些房产中介为什么热衷于发布假消息?
网络房产信息平台正在发生一样的故事——假房源总是图片精美、价格诱人,不然,高流量是如何产生的?!真房源难以望其项背。
为了吸引顾客和商户,网络房产信息平台上的假房源不断将真房源驱逐出市场。
假房源究竟有多泛滥?这个百分比,当然不好说。不过,有一点却是真实的。即:假房源越泛滥,真房源的中介、经纪人就越吃亏,因为客户全部被钓走了。
在福州,真房源对攻战离不了麦田房产。
麦田房产,何许人也?
这家起家于福州,总部位于北京的房产中介,可谓福州业界扛把子。无论是门店数,抑或业绩,皆数福州“一哥”。
不过,这位福州业界的扛把子曾因“真房源”被有关部门约谈,请去喝茶!
说好的房真价实呢?!
究竟谁人对福州市场泛滥成灾的假房源难辞其咎?!
依据说商道市稍早前的亲测,麦田房产在房天下、58同城、安居客三个平台上发布的三套鼓楼房源,皆为高度疑似假房源——温泉小学附近的精装修房麦田的单价,居然只要37821元/平;单价24891元/平,总价229万元的金冠花园;鼓楼区五一路华福苑,单价45294元/平。麦田的报价皆低于市场行情价10000元/平左右。
说商道市还曾根据平台上发布的信息,以买家的身份拨打了麦田中介经纪电话,不料,耿直如对方,坦言,麦田发布在某些网络平台上的房源不少是假的,“(价格)数据是假的”。同时表示,鼓楼区五一路华福苑的真实房源,单价应该在6万元/平以上。
假房源究竟有多泛滥?这个百分比,当然不好说。不过,有一点却是真实的。即:假房源越泛滥,真房源的中介、经纪人就越吃亏,因为客户全部被钓走了。
大佬麦田主打“房真价实”
稍早前的6月中旬,帝都,58集团攒了个局,名曰“真房源誓师大会”。依据报道,出席的嘉宾包括但不限于58集团CEO姚劲波、我爱我家集团董事长兼总裁谢勇、中原地产大陆区主席黎明楷、21世纪不动产副总裁吴起、万科物业朴邻总经理寿永春、麦田房产副总裁吴存胜。
大佬齐聚,却唯独少了链家。
业界流传甚广的链家董事长左晖与58集团CEO姚劲波对话,下述贝壳找房即属链家体系。
这一派是号称“流量全国第一”的房产平台,高度依赖流量,搞这么一出“真房源誓师大会”,但偏偏,假房源是流量的天然大户。谁用谁知道!
是不是略略有些讽刺?!
另一派则是真房源的鼻祖链家的儿子贝壳找房。在福州,虽未正式上线,却也紧锣密鼓,频繁约见与被约见。似有搅局行业的巨大势能!
兵临福州城。地方市场不同于帝都,这里是福州,自然有如麦田等依赖58颇深的老资历。但也不乏无所谓有无所谓无的中小中介。
站队何方?还有第三选项吗?!
假房源是市场使然,但消费者就要无奈接受吗?当然不!
老道的消费者,已经深谙其中的套路,虚假房源自有其两大天然特性:明显低于市场价(前述3套房,麦田报价皆低于福州市场价10000元/平左右);二、单独推,属“独家房源”。
是时候敲打敲打了!住建部、公安部等七部门联合出拳:于2018年7月初至12月底,在北上广深及包括福州在内的30城,先行开展治理房地产市场乱象专项行动,专项行动的打击重点包括房地产“黑中介”!
央媒:倡导建立什么,往往意味着还缺什么
不妨听听福州的有关部门是如何表态的:
“目前某些二手房产网站确实存在发布不实房源的现象。对此,我们已要求各房产中介机构在发布房源时应核实房源的真实性,不得未经核验的虚假房源,对于已售房源要及时下架。同时,为进一步规范二手房源管理工作,我市已经会同金融部门研发住房租赁管理服务平台,目前正在测试,预计下半年将会正式推出。”
二手房黑中介的好日子,估计不多了。
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